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我愛我家聚焦“打造入口級多元一體化居住平臺”

2020-5-1 編輯:采編部 來源:互聯網 閱讀次數:
  導讀: 4月30日,我愛我家控股集團股份有限公司(000560.SZ,下稱我愛我家)發布2019年年度報告。報告期內,公司實現營業收入112.11億元,同比增長4.86%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤8.27億元,同比...

4月30日,我愛我家控股集團股份有限公司(000560.SZ,下稱我愛我家)發布2019年年度報告。報告期內,公司實現營業收入112.11億元,同比增長4.86%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤8.27億元,同比增長31.13%。資產有息負債率從13.80%降至12.79%。

我愛我家表示,未來將充分利用品牌資源和優勢,致力于打造成為“入口級多元一體化居住平臺運營商”,全面賦能經紀人,提升行業效率和客戶體驗。

2017年底,我愛我家完成了對北京我愛我家房地產經紀公司控股權的收購。我愛我家承諾,2017-2019年扣除非經常性損益及募資影響后歸母累計凈利潤(下稱“扣非歸母凈利潤”)不低于5億元、11億元及18億元。2017年—2019年,公司實際實現累計扣非歸母凈利潤18.75億元,超額完成業績承諾。

其中,商業資產板塊表現最為亮眼。2019年藍海購實現扣非歸母凈利潤8735.72萬元,超額完成業績目標。

新房業務業績增速較大。報告期內,公司新房累計業務收入19.05億元,同比增加16.5%。

二手房經紀業務方面持續保持穩健,2019年實現營收57.19億元,同比增長4.3%。效率方面,2019年公司重點提升區域和單店競爭力,保持直營業務的店均、人均效率優勢,公司二手房業務月度人均業績1.53萬元,同比增長12.20%。

房屋資管業務方面,報告期內我愛我家房屋資管品牌“相寓”在管規模達27.6萬套,實現收入18.72億元,全年平均出租率為95%,全年平均出房周期為12.6天。

近年來,為了進一步提升客戶服務體驗,提高找房效率,降低服務成本,我愛我家在IT系統持續高投入。

2019年,我愛我家將“數字化”置于集團戰略之首,以科技提升核心業務的線上化效率。具體來看,我愛我家啟用新一代二手經紀服務系統,該系統引用人臉識別、電子簽章、電子簽名、電子合同、移動審批、電子支付等數字化技術手段實現了買賣業務的全面線上化、普通租賃業務的全面移動化。

同時,相寓實行全國統一標準化線上化管理,實現了維修、保潔、配送、裝修、租務、客服等整個服務體系的線上整合。新一代新房系統城市推廣項目也已啟動,重構新房業務業財一體化流程。

2019年6月,在“VR看房”方案的基礎上,我愛我家上線 “一鍵換裝”功能。該功能通過AI和大數據算法實現全自動化裝修風格呈現和家具擺放,有效提升了客戶的看房體驗。


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